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キャピタルマネジメント事業 アセットマネジメント事業 プロパティマネジメント事業


キャピタルマネジメント事業

機関投資家に投資事業の提案をおこない、機関投資家と弊社にて不動産投資を目的とした合同会社を組織し、投資不動産を取得します。
合同会社にて取得した不動産からのインカムゲインとキャピタルゲインを投資家に配当します。

投資対象は、既存のオフィスビル・レジデンス・商業施設などの収益物件と、宅地造成等の開発や収益建物を建設するデベロップメントプロジェクト等からなります。
取得した収益物件に対しては、建物管理や賃料の見直し、リノベーション・コンバージョン等のバリューアップ策を実施し、デベロップメントプロジェクトに対しては、不動産市場や建築現場での実績とあらゆるケースの不動産売買を執り行ってきたスタッフの経験則を活かすとともに外部専門家の意見を取り入れ、ビジネスプランと戦略を打ち立てます。
弊社においてはこれらの業務を行いアクイジション、ディスポジション、インセンティブ等のアセットマネジメントフィーを取得するものであります。

キャピタルマネジメント事業図